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意大利 城市规划 - 历史 part 2
法律167/1962 创新: PEEP Piano di Zona per l'Edilizia Economica e Popolare --> piano attuativo 目的:为中低收入人群建设经济实惠的房产 法律765/1967 过渡期 创新: 所有COMUNE级别的城市都必须做城市规划书 Piano Regolatore Generale, 没做的城市不能进行分区处理和并且有新建限制; 市长权限放大,可以通过LICENZA EDILIZIA许可任何类型的建筑,包括城市风景级别的许可; 违章建筑的罚款金额提高 承认建筑商、施工负责人、房产所有者的刑事民事责任; 引入 STANDARD GENERALE 全国建筑标准,避免在城市规划外的建筑物过度自由; 引入 STANDARD SPECIALI 全国特殊建筑标准,保留城市公用区域:停车场、绿化、警察局等 部际法令1444/1968 实施法令765/1967和1150/1942引入的分区处理 ZONE OMOGENEE 从 A 到 F A区 市中心区:保留含有历史、文化、艺术意义的建


修建许可 SCIA CILA DIA 的区别
CILA、SCIA、DIA 和 PDC 是缩写词,表示建筑领域的主要授权程序,当您决定进行修建工程时需要选择的不同翻案。在本文中,我们向您提供意大利所有主要建筑授权程序的概述,并强调其中差异。 主要的建筑修建措施有哪些? 意大利《建筑综合法》总统令 380/2001,对不动产修建的措施进行了定义和分类: Manutenzione ordinaria 常规维修工程: 对允许建筑物正常被使用的部分进行修复, 翻新和更换。如:房屋内部电路、水管、供暖片、门、饰面等。 Manutenzione straordinaria 非常规维修工程: 更新替换建筑的一部分,如一面非承重墙,或添加一些附属功能如:第二个厕所。不包括体积和房产用途的更改。可包含:单个房产更改内部面积、和多个房产的面积分配。 Restauro e risanamento edilizio 修建工程: 为了保留房产的可用性所实施的工程。不允许拆卸建筑和重新建设。根据需求可以借此工程更改房产的通途。 Ristrutturazione 翻建工程: 在上一类同目的情况下允许拆卸和新建,不能更改总体
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