法律167/1962 创新： PEEP Piano di Zona per l'Edilizia Economica e Popolare --> piano attuativo 目的：为中低收入人群建设经济实惠的房产 法律765/1967 过渡期 创新： 所有COMUNE级别的城市都必须做城市规划书 Piano Regolatore Generale， 没做的城市不能进行分区处理和并且有新建限制； 市长权限放大，可以通过LICENZA EDILIZIA许可任何类型的建筑，包括城市风景级别的许可； 违章建筑的罚款金额提高 承认建筑商、施工负责人、房产所有者的刑事民事责任； 引入 STANDARD GENERALE 全国建筑标准，避免在城市规划外的建筑物过度自由； 引入 STANDARD SPECIALI 全国特殊建筑标准，保留城市公用区域：停车场、绿化、警察局等 部际法令1444/1968 实施法令765/1967和1150/1942引入的分区处理 ZONE OMOGENEE 从 A 到 F A区 市中心区：保留含有历史、文化、艺术意义的建

红色 左边是成交价VS公布价的折扣力度 % 蓝色 右边是中介委托书的平均时长 意大利卖家在2022年的态度是：我行我素，不愁没人要，尽可能不打折，说多少就想达到多少钱，拿不到的话换一个中介再试试。